ТУРЦИЯ
Благодаря географическому положению, огромному рынку жилья, активной деловой сфере и налаженной инфраструктуре Турция стала наиболее подходящим направлением для инвестирования. С введением в эксплуатацию новейших международных мегапроектов страна стала привлекать инвесторов как внутри страны, так и из зарубежа, которые стремятся выгодно приобрести жилье и приумножить свой капитал. По данным статистики самым популярным направлением для покупки зарубежной недвижимости в прошлом году стала Турция – 25% от всего спроса.
Продажа недвижимости в стране бьет рекорды: строительство на пике, что привело к увеличению предложения на рынке, а конкуренция между застройщиками на внутреннем рынке способствует качеству строительства – используются современные инженерные технологии и зарубежные материалы. Правительство поддерживает застройщиков, финансируя и предоставляя льготы и благоприятные условия для деятельности.
Стоит также отметить, что в Стамбуле сделки купли-продажи с иностранцами не превышают 10%, а на Средиземноморском побережье – достигают 25%. Рост спроса на недвижимое имущество среди русскоязычных инвесторов только увеличивается – многие покупают не один, а сразу несколько объектов. В основном, люди приобретают жилье в в Турции для инвестирования: прибыль от таких инвестиций в валюте, а владение почти всегда гарантирует пассивный доход. Турецкий рынок отличается ликвидностью и высоким арендным потенциалом – 4-10% в год. Это и хороший вариант для защиты финансов от инфляций – ценность объекта растет, а не снижается.
Один из главных аргументов «за» - инвестиции в зарубежные активы приносят стабильный доход. А стабильный пассивный доход – мечта многих! Чтобы подобрать подходящий вариант, который принесет максимальную прибыль при минимальных вложениях, необходимо обратиться в профессиональное агентство недвижимости. Принимая решение о покупке жилья, прежде всего вы должны учесть свои пожелания и такие критерии, как цель покупки, местоположение, бюджет и характеристики объекта. Рассматриваете ли вы покупку дома для проведения отпуска, для собственного круглогодичного проживания или для инвестиционных целей?
По данным статистики спрос на турецкую недвижимость вырос на 60% по сравнению с предыдущими периодами. Как известно, за увеличением спроса всегда следует повышение цен. Два года подряд стоимость недвижимости в стране растет: сначала причиной стала государственная программа поддержки жилищного кредитования и возросшая активность локальных инвесторов, и ажиотаж среди иностранных покупателей, чему послужило изменение курса турецкой лиры. Другой причиной стало подорожание строительных материалов – их большая часть производится зарубежом, и снижение курса лиры также повлияло на стоимость проектных объектов. Цены возросли как в местной валюте, так и в долларах и евро. Курс нестабилен, а действительно привлекательные предложения раскупаются практически моментально.
Планировка 1+1 смотреть/скачать
